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澳洲买房贷款:您所需要了解的一切(大纲)

作者: 来源: 日期:2018-2-20 19:39:55 人气:0 加入收藏 评论:0 标签:

澳洲买房贷款,您需要了解的一些房贷知识


澳洲购房贷款背景了解(Background Knowledge)

1.为什么要选择 Broker 帮助我申请贷款?

2.澳洲买房 vs 中国买房,澳洲和中国买房的区别及全面对比分析

3.澳大利亚(悉尼/新南威尔士州)购买房子详细流程讲解

4.澳洲期房、现房购买简明流程

5.澳洲六种房屋产权证种类介绍

6.澳洲房产:澳洲购置房产的必备词汇总结

⇢ 澳洲房贷基础知识        ⇢ 澳洲地产相关知识         ⇢ 生活在澳洲


买房前期准备(Be Ready)

1.澳洲房屋类型介绍

2.澳洲房屋购买 – 合同细节详解

3.购置房产交换合同前的几个报告 Report

4.澳洲购买房产需要支付哪些费用?

5.澳洲购置物业时交费的程序介绍

6.购买期房楼花使用 Trust 信托帐户还是 Bank Guarantee 交付 10% 定金?

⇢ 首次买房需要了解的       ⇢ 房屋购买相关法律       ⇢ 物业类型


澳洲房屋贷款申请材料准备(Home Loan Application Checklist)

1.房贷申请提前准备的材料清单

2.澳洲房贷申请收入材料准备清单(本地和海外收入)

3.澳洲银行开户需要的 100 分 ID 是什么?

⇢ 贷款材料


房产投资(Property Investment)

1.澳洲合理避税 10 条分享

2.负扣税(Negative Gearing)是什么?案例详解如何操作

3.如何最大限度降低资本所得税(Capital Gain Tax, CGT)

4.房贷利息预付:Interest In Advance 还款方式

⇢ 投资房贷款相关知识


海外身份在澳洲投资房产(Overseas Investment in Australia Property)

1.海外人士如何在澳洲贷款购买房产

2.FIRB 对澳洲买房的规定及 FIRB 申请

3.国民银行 NAB 进一步收紧海外收入贷款政策,要求申请人必须持有有效签证 Visa

4.Westpac 以及旗下银行 2016 年最新海外收入贷款政策调整

5.Westpac 旗下银行 St. George/ Bank of Melbourne/ Bank of SA 海外收入贷款接受签证类别更新列表

⇢ 海外置业者贷款相关内容


买地建房(Land and Build)

1.澳洲建房贷款流程和细节分享

2.澳洲买地建房和贷款流程

⇢ 自建房屋系列内容(包括 House & Land Package 等)

⇢ 建房贷款注意事项


贷款和管理(Mortgage Management)

1.Offset account(对冲账户)与 Redraw 功能的介绍、解释和比较

2.关于 Refinance (贷款重组/转贷)的一些知识

3.澳洲搬家清单指南:注意事项,和要检查的事件列表

⇢ 房贷管理和重组       ⇢ 案例分享


澳洲房产知识(Australia Property Info)

1.澳洲房屋类型介绍

2.澳洲买房:Freehold 和 Leasehold 区别(澳洲房子并不都是永久产权)

3.澳洲六种房屋产权证种类介绍

4.购买房产房契上放谁的名字合适?

5.澳洲购买房产的三种方式

6.澳洲房产三类产权,物业 Title 决定持有成本


楼花办理贷款注意事项(Off plan property mortgage)

1.澳洲购买楼花,Off Plan 房屋贷款注意事项

2.期房楼花办理贷款重要的时间点把关

⇢ 期房楼花贷款相关内容



澳洲自由房贷(Australia Freedom Mortgage)致力于为广大华人同胞提供专业的房屋购买咨询,房屋贷款产品介绍及正确的金融投资指导。

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