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高端房产推动房市发展 悉尼房市强势反弹

作者: 来源: 日期:2018-2-14 18:41:46 人气:2 加入收藏 评论:0 标签:

 澳洲东部时间7月3日  根据一著名的房地产分析师的数据显示,悉尼的房地产市场上个月出现了强势反弹,相比之前一个月它增长了2.7%。


       尽管冬季已经到来,据澳大利亚房屋价值指数(RP Data-Rismark Home Value Index) 显示,在5月份下降1%后,住宅和公寓的住宅价值突然上涨。


       RP Data 研究主管Tim Lawless表示,股票市场的收益流入房市市需要一段时间的。我们开始看到来自股票市场的利润被引入了更昂贵的住房市场。其中价格在150万澳元以上的房产增长在过去的六个月中升值最快。

       悉尼最贵郊区的住宅价值上升了4.8%,Lawless先生表示,相比之下,最实惠房市的住宅价值上升3.2%,而中等房市的住宅价值上升了4.6%。


       据澳大利亚地产监察(Australian Property Monitors )的数据显示,过去一年,澳大利亚的房地产价格持续增长,与此同时其拍卖清盘率也在上升。APM高级经济学家Andrew Wilson博士称,6月季度是多年来房市发展最强的时候,过去三个星期其拍卖清盘率达78%、74%和77%。其中,周六市中心和东部的44场拍卖的清盘率达89%。而内西区的形势更好,其61场拍卖的清盘率高达90%。


       Wilson博士称,截至五月,过去6个月表现最佳的郊区是Burwood 和Glebe。APM数据显示,在那一时期内,Burwood的中档房价增长了28%和Glebe则增长了25%。Rozelle则是公寓市场表现最好的,其中档房价上升了34%。


       而周末最贵的拍卖也是在内西区,有200人不顾下雨去看那栋位于73 Albert Road, Strathfield的售价340万的房子。而在下北岸,一套位于14 Dick Street, Henley的四居室卖出了330万。买方在拍卖前连房子都没看。


       本周一,BIS Shrapnel 表示,在接下来的三年中,预计悉尼中档房价将上升19%。


本文网址:http://www.auhomeloan.com/aozhoufangshi/18.html
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